[거래완료] 김해주촌선천지구 상가 임대 - 김해센텀두산위브더제니스 맞은편 성업중인 1층 일반음식점

오늘 소개드릴 매물은 김해주촌선천지구 센텀두산 바로 앞에 위치한 1층 일반음식점 임대 매물입니다. 3,435세대 매머드급 대단지 배후 고정수요와 많은 유동인구를 자랑하는 입지의 주촌상가입니다. 지금부터 소개드리도록 하겠습니다.

김해주촌선천지구 상가 임대

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1. 기본 정보

• 소재지: 김해시 주촌면 천곡리(선천지구)
• 면적: 92.5㎡(28평)
• 방향: 남향(주출입구 기준)
• 해당층수: 1/3층
• 주차대수: 4대
• 사용승인: 2021년
• 거래금액: 3,000/200만 원(VAT별도)
• 권리금: 시설비 협의
• 관리비: 없음
• 추천 업종: 프랜차이즈 양도양수, 일반음식점 등

 

2. 임대 조건

• 계약 형태: 일반 임대(2년 기준, 협의 가능)
• 입주 가능: 즉시 입주 가능
• 관리비는 별도로 없습니다.

※ 현장 안내 및 상세한 상담은 언제든지 환영합니다.

※ 직접 방문하시면 인근 상권 분석과 추천 업종 상담도 도와드립니다.

 

3. 매물 분석

본 임대 매물은 김해센텀두산위브더제니스 맞은편 횡단보도 인근에 위치한 상가로서, 유동인구가 많은 입지의 상가입니다. 현재 프랜차이즈 치킨집으로 성업 중인 곳으로 꾸준한 매출 성과를 보이고 있고, 배달 주문 또한 상당히 많은 프랜차이즈 업체입니다. 점주님의 출퇴근 문제로 매물로 나와 있고, 즉시 인수인계 가능한 상가입니다. 주차장은 4대 자리가 마련되어 있고, 맞은편 공터에 주차를 할 수 있는 공간이 있습니다.

 

실내는 깔끔하게 관리가 잘 된 주방과 테이블 6개의 홀이 있고, 화장실은 실내에 별도로 갖추어져 있습니다. 천장형 시스템에어컨이 1대 설치되어 있고, 모든 시설 및 집기류 등은 최상급으로 관리되어 있습니다. 바로 인수인계 받아서 영업이 가능한 곳으로 점주님의 영업 전략에 따라 지금보다 더 많은 매출도 가능한 곳입니다.

 

4. 상권 및 입지 분석

상권 및 입지에 대해 조금 더 설명드리자면, 먼저 설명드린 바와 같이 3,435세대의 매머드급 대단지 배후 고정수요를 자랑하고, 횡단보도 앞이라 유동인구 또한 아주 많은 입지의 상가입니다. 대단지 앞의 주거지 상권의 특색답게 늦은 시간까지 손님이 많은 곳입니다. 초등학교 등하굣길 동선 상에 위치하고 있어 접근성 아주 좋고 노출효과도 좋습니다.

• 인근시설: 김해센텀두산위브더제니스 아파트, 주촌초등학교, 주촌농협본점, 주촌면사무소(예정) 등
• 유동인구: 시간대 구분없이 유동인구 많음, 특히 저녁 시간대 유동이 많음
• 도로: 초등학교 등하굣길 대로변과 이면도로를 접하고 있어 노출효과 좋고, 접근성 양호함

 

5. 상담 및 문의

상호: 이레공인중개사사무소

주소: 김해시 주촌면 천곡로91번길 18-2, 101호

전화: 010-5362-8944

등록: 제48250-2017-00071호

휴대폰에서 터치하면 전화로 연결됩니다.

 

마무리

배후 고정수요 탄탄하고 유동인구 많은 주촌선천지구 최상급 입지의 상가입니다. 접근성 아주 좋고 노출효과 또한 톡톡히 누릴 수 있는 곳이고, 충분한 수익도 가져갈 수 있는 상가입니다. 많은 관심 부탁드립니다.

 

저희 이레부동산에는 이외 김해주촌선천지구 내 거의 모든 상가 매물들을 보유하고 있습니다. 언제든지 편안하게 문의하시면 빠르고 친절하게 안내해 드리겠습니다. 감사합니다.

 

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김해주촌선천지구 상가 임대 - 주촌초등학교 후문 인근 음식점 골목 상권 내 1층 공실 상가

김해주촌선천지구 상가 임대 - 주촌초등학교 인근 대로변 1층 공실 상가

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