김해주촌선천지구 상가 임대 - 주촌농협본점 인근 성업중인 커피전문점 임대

오늘은 김해주촌선천지구 상가 임대 소식을 전해드리겠습니다. 이 글에서는 주촌선천지구 주촌농협 본점 바로 옆에 위치한 커피전문점 임대 매물을 상세하게 설명드립니다.

김해주촌선천지구 상가 임대

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1. 기본 정보

• 소재지: 김해시 주촌면 선지리(선천지구)
• 면적: 59.4㎡(약18평)
• 방향: 동향(주출입구 기준)
• 해당층수: 1/1층
• 주차대수:4대(이외 주차공간 넉넉함)
• 사용승인: 2019년
• 거래금액: 2,000/90만원(VAT별도)
• 권리금: 시설비 협의
• 관리비: 없음
• 추천업종: 커피전문점 양도양수, 베이커리 등

 

2. 임대 조건

• 계약 형태: 일반 임대(2년 기준, 계약기간 조율 가능)
• 입주 가능: 즉시 인수인계 가능, 즉시 입주 가능
• 관리비는 별도로 없고, 권리금은 협의 가능합니다.

※ 주촌선천지구 내 상권 및 입지 분석, 그리고 기타 매물 현장 안내 가능합니다.

 

3. 매물 분석

오늘 소개드릴 주촌 상가 임대 매물은 현재 한창 커피전문점으로 성업 중인 1층 상가입니다. 고정고객 다수 확보되어 있고, 매출 또한 꾸준한 키피전문점으로 개인 사정으로 나온 임대 물건입니다. 그리고 주변 시세 대비 임대료가 저렴합니다.

 

내부는 아주 깔끔하게 관리가 잘 되어있고, 시설 및 주방집기류 등 시설물 관리상태도 아주 양호합니다. 그대로 인수받아서 바로 영업을 해도 충분하고, 시설권리금은 충분히 협의가 가능합니다. 물론 업종 변경도 가능하니 편안하게 문의하시기 바랍니다.

실내 바닥은 타일로 마감되어 있고, 우드톤의 천장과 깔끔한 조명으로 실내가 꾸며져 있습니다. 커피점을 운영할 수 있는 시설은 모두 갖추어져 있고, 디저트를 만들 수 있는 공간도 마련되어 있습니다. 테이크아웃도 가능하고, 앉아서 휴식을 즐길 수 있는 공간도 충분합니다.

 

4. 상권 및 입지 분석

본 상가는 김해주촌선천지구 메인 사거리에 인접하고 있습니다. 현재 한창 발전 중인 선천지구 상권의 중심이라 말씀드릴 수 있는 위치입니다. 좀 더 구체적으로 설명드리면, 인근에는 코스트코 김해점, 주촌농협본점, 병원, 약국 등 집객시설이 많아 꾸준한 유동인구가 예상되고, 신규 주촌면사무소도 인접한 곳에 공사 중이라 이곳 사거리를 중심으로 상권이 발전될 것으로 판단됩니다. 그리고 추후 선지리 공동주택 분양이 시작되면 한층 더 성장할 수 있는 입지의 상권입니다.

• 배후 수요: 김해센텀두산위브더제니스, 김해주촌두산위브더제니스, 김해센텀큐시티, 외동협성엘리시안 등
• 인근 시설: 코스트코 김해점, 주촌농협본점, 주촌면사무소(예정), 병원, 약국 등
• 도로: 제니스사거리 대로변 인접한 이면도로를 접하고 있음

 

5. 상담 및 문의

 

상호: 이레공인중개사사무소

주소: 김해시 주촌면 천곡로91번길 18-2, 101호

전화: 010-5362-8944

등록: 제48250-2017-00071호

 

휴대폰에서 터치하면 전화로 연결됩니다.

 

마무리

지금 소개드린 김해주촌선천지구 상가는 배후 고정수요는 물론 주변 집객시설로 인한 많은 유동인구가 기대되는 상가입니다. 현 상태 그대로 인수인계 가능하며, 업종 변경도 가능합니다. 권리금도 충분히 조율이 가능하니 많은 관심 부탁드립니다.

 

그리고 저희 이레부동산에는 김해주촌선천지구 내 대부분의 상가 매물들이 접수되어 있습니다. 언제든지 문의하시면 친절하게 안내해 드리겠습니다. 감사합니다.

 

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