고령자 재산세 감면 조건 및 신청 방법: 재산세 최대 20% 감면 받는 법

고령자 재산세 감면은 만 60세 이상 1가구 1주택 실거주자에게 세금 부담을 줄여주는 제도로, 연 소득 요건 등 감면 조건과 신청 방법을 정확히 알아야 혜택을 받을 수 있습니다.

고령자 재산세 감면 조건 및 신청방법

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목차

1. 고령자 재산세 감면 개요
2. 감면 조건 상세
3. 감면 신청 방법
4. 결론 및 추가 정보

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1. 고령자 재산세 감면 개요

고령자 재산세 감면은 지방세법에 따라 일정 요건 충족 시 매년 재산세를 감면 또는 납부 유예받을 수 있는 제도입니다. 2025년 기준, 최대 20% 감면 혜택이 있습니다. 특히 고령자와 1주택자의 세금 부담을 경감시켜 주거 안정을 지원합니다.

고령자 재산세 감면 신청하기

 

 

2. 감면 조건 상세

고령자 재산세 감면을 받기 위해서는 나이, 주택 소유 형태, 거주 기간, 소득 수준 등 여러 조건을 모두 충족해야 합니다.

나이 기준: 만 60세 이상

감면을 신청하려면 과세기준일(매년 6월 1일) 기준으로 만 60세 이상이어야 합니다. 일부 지자체는 만 65세 이상을 기준으로 하는 추가 감면 제도를 운영하므로, 지역별 기준도 확인해야 합니다.

주택 요건: 1가구 1주택 및 5년 이상 실거주

• 본인 명의의 1가구 1주택 보유자여야 합니다.
• 해당 주택에 5년 이상 계속 거주 및 보유해야 감면이 적용됩니다.
• 공동명의 부부의 경우에도 1주택 기준을 충족하면 감면 신청이 가능합니다.

소득 기준: 연 소득 7,000만 원 이하

• 신청자의 종합 소득이 연 7,000만 원 이하일 경우 감면이 가능합니다.
• 국민연금, 공적연금, 임대소득, 이자·배당 등 모든 소득이 포함됩니다.
• 소득 초과 시 재산세 감면이 불가하며, 일부 감면도 적용되지 않습니다.

항목	조건	비고
나이 기준	만 60세 이상	과세기준일(6월 1일) 기준 적용
주택 요건	1가구 1주택, 5년 이상 실거주·보유	공동명의도 가능
소득 기준	연 소득 7,000만 원 이하	연금, 이자, 임대소득 포함

감면 vs 납부 유예

• 감면: 세금 액수 자체가 줄어듦 → 장기 거주자에 유리
• 납부 유예: 납부를 후순위로 미룸 → 현금 흐름이 급한 경우 추천
  두 가지 중 하나를 선택하며 중복은 불가능합니다.

지자체별 추가 혜택

• 일부 지자체는 65세 이상 장기거주자 전용 감면 추가 제공 (예: 강남구 +5%)
• 장애자 등 추가 요건도 별도 확인 및 감면 가능

각 지역 구청 홈페이지 또는 콜센터에서 확인하세요.

 

3. 감면 신청 방법

고령자 재산세 감면 신청은 온라인과 오프라인 모두 가능하며, 위택스와 정부24를 통한 간편 신청도 가능합니다. 정확한 신청 절차와 필요 서류를 확인해 감면 혜택을 놓치지 마세요.

온라인 신청 방법 (위택스·정부24)

위택스(wetax.go.kr) 또는 정부24(gov.kr)를 통해 고령자 재산세 감면 신청이 가능합니다. 간단한 본인 인증 후 아래 경로를 따라 신청하면 됩니다.

1) 위택스 신청 절차

1. 위택스 접속 후 로그인
2. [지방세 세무민원] → [감면 신청] 클릭
3. 신청서 작성 후 첨부서류 업로드
4. 접수 완료 후 결과 확인 (문자 안내)

2) 정부24 신청 절차

1. 정부24 접속 후 로그인
2. [민원서비스] → [지방세 감면] 검색
3. 해당 민원 선택 후 신청

오프라인 신청 방법 (관할 구청 세무과)

인터넷 사용이 어려운 고령자의 경우, 거주지 관할 구청 세무과에 방문해 신청할 수 있습니다. 창구에서 신청서와 구비서류를 제출하면 담당 공무원이 확인 후 처리합니다.

재산세 감면 신청 시 필요 서류

감면 신청 시 아래 서류를 준비해야 하며, 온라인 신청 시 스캔본 또는 사진 파일로 업로드해야 합니다.

구분	제출 서류	비고
신분 확인용	주민등록증 또는 운전면허증	필수
소득 증빙서류	소득금액증명원 (국세청 홈택스 발급)	최근 연도 기준
거주 증빙서류	주민등록등본, 부동산등기부 등본 등	5년 이상 실거주 확인용
기타 서류	가족관계증명서 (공동명의 시 필요)	선택적 제출

처리 기간 및 결과 안내

• 신청 후 10~15일 이내 처리 결과가 문자 또는 우편으로 통보됩니다.
• 온라인 신청 시 '신청 내역'에서 처리 상태 확인 가능

위와 같이 신청 방법을 정확하게 숙지하고, 기한 내에 신청하면 고령자 재산세 감면 혜택을 안정적으로 받을 수 있습니다. 특히 위택스를 활용하면 집에서도 간편하게 감면 신청이 가능하므로 적극 활용해 보시기 바랍니다.

 

4. 결론 및 추가 정보

고령자 재산세 감면은 단순 연령 기준이 아닌 나이, 주택 요건, 실거주·보유 기간, 소득 기준을 모두 충족해야 받을 수 있습니다. 온라인 신청이 쉬워졌지만, 지자체별 추가 감면 정보는 반드시 확인하세요.

관련 링크

• 위택스 - 지방세 감면 신청: wetax.go.kr
• 정부24 - 지방세 감면 민원
• 각 구청 세무과
• 한국행정안전부 지방세 정보

고령자 재산세 감면 신청하기

 

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내용 요약

만 60세 이상, 1가구 1주택을 5년 이상 실거주하고 연 소득이 7,000만 원 이하인 고령자는 재산세 최대 20% 감면 또는 납부 유예를 받을 수 있습니다. 감면 신청은 위택스 또는 구청 세무과 방문으로 온라인/오프라인 모두 가능하며, 소득증빙·신분증·거주확인서류 등이 필요합니다. 지자체별로 장기 보유·장애자 추가 감면도 가능하므로, 관할 구청 홈페이지를 꼭 확인하세요.

 

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